Réf  : V647 -/- 190 000€ (FAI)

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capacité d'achat

Frais de notaire

 
SITUATION  

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Dans un village haut-marnais, à quelques kilomètres de Bourbonne-les-Bains, et limitrophe de la Haute-Saône, une grande propriété en forme de U avec cour intérieure pavée en pierre, à rénover mais habitable, sur un terrain d’1,52 hectares.
 
TABLEAU DESCRIPTIF
Type : Bâtisse en pierre du XIXème siècle.
Exposition : façade arrière ouvrant sur campagne. Vue : : campagne et village.
Parcelle cadastrée : 15 209m².
Surface habitable : environ 200m² sur 3 niveaux, composés de 9 pièces dont 4 chambres :
Sous sol 2 grandes caves voûtées communicantes de 47 et 35m², accessibles par escalier extérieur en pierre et demie vis en pierre depuis le salon (accès à déboucher)
Rez-de-chaussée Entrée par couloir traversant sur carrelage d’époque [20.50m²] // salon avec cheminée en marbre [18m²] sur parquet en chêne ; boiseries // cuisine sur carrelage d’époque et plancher chêne avec cheminée en pierre et pierre à eau [16.15m²] // salle à manger sur parquet «à caissons» en chêne [22.25m²] cheminée en marbre, boiseries // bureau [15.20m²] sur parquet chêne + grand placard // wc/lavabo indépendant [2m²].
1er étage Par escalier droit en bois massif : 3 chambres [19.20, 19.30 et 20m²] // salle de bains//wc [6.33m²] pouvant être agrandie sur une pièce de 12m² la jouxtant.
Grenier 72m² aménageables + une chambre de 21.15 sur plancher «campagnard» en chêne à larges lames.
Dépendances 2 granges de 60 et 120m² // écurie [65m²] // 2 grandes et hautes caves voûtées de 47 et 71m².

- 1 maison sur 2 niveaux (à rénover) avec cuisine [14.40m²] dont cheminée d’époque en pierre ; salle à manger avec placard chauffant sur parquet à caissons chêne et sapin [21.85m²] ; 2 chambres [13 et 21.15m²] sur pancher sapin

- 2éme maison (à rénover) d’accès indépendant par rue (ou par cour) avec cuisine sur dalle de pierre, cheminée d’époque en pierre [11.60m²] ; salle à manger avec buffet en chêne dans le mur, cheminée en pierre «Louis XIII » [13m²] ; autre pièce [14m²] ; 2 chambres de 12m² et grande pièce de 27m².

Éléments de caractère

Belle et rare propriété car quasiment dans son état d’origine avec de nombreux éléments de caractère. Beaucoup de potentiel pour gîtes et/ou chambres d’hôtes, propriétaires de chevaux avec possibilité de création de boxes dans les 2 granges, etc.
Fontaine dans la cour (par source privée pérenne)…

 
FICHE INFORMATIVE
CONSTRUCTION bâtie en pierres.
TOITURE en tuiles en bon état (la grande grange est couverte en fibro amianté non dégradé // charpentes d’époque en chêne et sapin, chevillée.
FENÊTRES/VOLETS fenêtres en bois simple vitrage.
SOL Carrelages et parquet d’époque chêne et sapin.
ASSAINISSEMENT Fosse septique raccordée à l’ égout communal de collecte. 
CHAUFFAGE Sans (DPE non obligatoire).
SERVICES Tous services médicaux, scolaires et commerciaux à 8km.
RÉSEAUX eau de la concession + fontaine // bonne réception tél. portable // ADSL disponible.
TAXE(S) - 2010 N.C.
HONORAIRES 10 000€ TTC inclus.

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 DPE non obligatoire ou non communiqué  DPE non obligatoire ou non communiqué

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