Christophe DUBOIS - PIERRES LORRAINES

Tél. : 06 12 03 11 08 - E-mail : c.dubois@pierres-lorraines.com

Réf  : V637 -/- 170 000€ (FAI)

NOUS ASSURONS LES VISITES TOUS LES JOURS, Y COMPRIS SAMEDI, DIMANCHE ET JOURS FéRIéS

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capacité d'achat

Frais de notaire

 
SITUATION  

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Proche du lac de la Madine, à 45mn de NANCY, maison lorraine du XIXème située dans un environnement calme et agréable.
 
TABLEAU DESCRIPTIF
Type : Maison lorraine du XIXème.
Exposition : Sud. Vue dominante : village, jardin et forêt.
Parcelle cadastrée : 798m².
Surface habitable : environ 220m²  sur 2 niveaux, composés de 9 pièces dont 4 chambres :
Sous sol 1 cave de 30m².
Rez-de-chaussée Entrée par le couloir [7m²]  // cuisine aménagée et équipée [19.3m²]  // salle à manger [34m²] // salon [23.5m²] // salle d’eau avec wc  [5m²] .
1er étage Par escalier quart tournant en chêne, mezzanine [15m²] // salle de bain [6.5m²] // 2 chambres avec dressing [27/28m²] // 2 chambres [10/10.8m²] // wc // salle d’eau avec sauna [11.8m²] // grande pièce pouvant être aménagée en salle de jeux ou de détente [29.5m²].
Grenier Grenier aménageable de 30m².
Dépendances Grange de 26.6m² // atelier de 26.5m² // remise de 42.4m² // chaufferie de 15m².
Les plus

2 cheminées à manteau en pierre, sauna, terrasse de 25m². Terrain clos et aménagé de plus de 600m²…

 
FICHE INFORMATIVE
CONSTRUCTION bâtie en pierres.
TOITURE Toiture en tuile béton en très bon état. Refaite en 2000.
FENÊTRES/VOLETS fenêtres en bois double vitrage.
ISOLATION Laine de verre de 200mm, murs et plafonds.
SOL Carrelage et parquet stratifié.
ASSAINISSEMENT Raccordé à l’égout communal de collecte.
CHAUFFAGE Chaudière mixte fuel/gaz de marque ST ROCH COUVIN de 1997.
1 Poêle Godin, cheminée avec insert.
SERVICES Services scolaires et commerciaux à 6km.
RÉSEAUX eau de la concession // réception tél. portable bonne // ADSL disponible.
TAXE(S) Environ 377€/an (foncière).
HONORAIRES 8 000€ TTC inclus.

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 Consommation énergétique – 222KWh/m²/an  Emission des Gaz à Effet - 50kg éqCO2/m²/an

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