Christophe DUBOIS - PIERRES LORRAINES

Tél. : 06 12 03 11 08 - E-mail : c.dubois@pierres-lorraines.com

Réf  : V626 -/- 319 000€ (FAI)

NOUS ASSURONS LES VISITES TOUS LES JOURS, Y COMPRIS SAMEDI, DIMANCHE ET JOURS FéRIéS

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capacité d'achat

Frais de notaire

 
SITUATION  

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A 15 mn de TOUL, grande maison de caractère rénovée du XVIIIème, sur un terrain clos et arboré de 2500m² environ.
 
TABLEAU DESCRIPTIF
Type : Maison lorraine du XVIIIème siècle.
Exposition : Sud. Vue dominante : village et jardin.
Parcelle cadastrée : 2882m² (terrain clos, arboré et plat).
Surface habitable : environ 340m²  sur 2 niveaux, composés de 12 pièces dont 4 chambres :
Sous sol 1 cave voûtée de 51m².
Rez-de-chaussée Entrée par le couloir [12m²] // cuisine aménagée et équipée [26m²] // séjour [50m²] // bureau [26.5m²] // laverie [10m²] // salle de détente [54.5m²].
1er étage Par escalier à quart tournant en chêne, suite parentale [50m²] // une chambre avec dressing [26.6m²] // 2 chambres [26.7m² et 25.1m²], dégagement de 10m² pour future salle d’eau // salle de bain + douche [17.5m²] // mezzanine [19.3m²].
Grenier Aménageable d'environ 70m² . 
Dépendances Grange de 80m² // atelier de 15m² // cellier de 28.6m² // chaufferie de 14m²
Maison de jardin de 50m² environ.
Éléments de caractère et  confort

Dalles de pierre, poutres apparentes, tommette, cheminée à manteau en pierre. Qualité des matériaux et de la rénovation, excellent confort.
Cour fermée sur l’avant. Terrasse bien exposée et sans vis-à-vis de 56m²
Maison de jardin avec électricité. Nombreux arbres fruitiers; Magnifique suite parentale de 50m²…

 
FICHE INFORMATIVE
CONSTRUCTION bâtie en pierres.
TOITURE Tuile en terre cuite, neuve pour la partie habitation.
FENÊTRES/VOLETS fenêtres en pvc double vitrage et isolation phonique pour les fenêtres donnant sur la rue.
ISOLATION Toiture filmée
Isolation des murs et plafond à l’aide de laine de verre de 200mm.
SOL Carrelages, dalle de pierre, tommette,  parquet.
ASSAINISSEMENT Fosse septique.
CHAUFFAGE Chaudière au fuel de marque Buderus de 2001.
SERVICES Services scolaires sur place pour la maternelle avec cantine et garderie.
Commerces de proximité à 5mn
RÉSEAUX eau de la concession // réception tél. portable bonne // ADSL disponible.
TAXE(S) 450€/an  (foncière - 2010).
HONORAIRES 14 000€ TTC inclus.

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Autre proposition

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Document non contractuel


     
Pierres lorraines adhérent FNAIM

 

PIERRES LORRAINES
3, rue de la croix - 88700 DOMPTAIL
Tél : 06 12 03 11 08 -
Email :
c.dubois@pierres-lorraines.com

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