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Frais de notaire

 
SITUATION  

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En pleine nature, sur les hauteurs du Val d'Ajol, dans un cadre exceptionnel, une ancienne ferme lorraine, entièrement rénovée, offrant de belles prestations contemporaines, sur un terrain d'un seul tenant d'environ 1.45 hectares.
 
TABLEAU DESCRIPTIF
Type : Ferme lorraine du XIXème.
Exposition : sur le versant ensoleillé. Vue : nature et campagne.
Parcelle cadastrée : 1.45 hectares (entièrement clos, arboré avec partie potager, verger et sous bois).
Surface habitable : environ 250m² sur 2 niveaux, composés de 12 pièces dont 4 chambres.
Sous sol 1 cave voûtée avec source desservie par un escalier en pierre.
Rez-de-chaussée Entrée par vestibule // salle à manger avec poêle en faïence [39.4m²] // petit salon cosy [19.40m²] // cuisine équipée et aménagée [25.5m²], avec cellier, donnant sur terrasse pavée // salle de bains/lingerie [10.70m²] // wc indépendant // bureau [22.30m²] avec vestibule indépendant [12.5m²] // remise // chaufferie.
1er étage Desservi par un escalier droit en pierre // palier // 4 chambres [18/17/17/14m²] // grand dressing [20m²] // grande salle de bains [17m²] avec sol et plans en marbre.
Grenier Vastes greniers aménageables sous même toit [+ de 200m²]. 
Dépendances Attenant à la ferme, un abri sous auvent // bâtisse indépendante sur cave comprenant 3 boxes, sellerie, fenil, atelier, réserve, 2 garages dont un avec porte basculante télécommandée, greniers // une petite maison en pierres.
Éléments de confort

Piscine chauffée et couverte par un abri télescopique, margelle en dalles de pierre reconstituées ; grande terrasse en plancher mélèze agrémentée d'une gloriette en bois.…

 
FICHE INFORMATIVE
CONSTRUCTION bâtie en pierres.
TOITURE en tuiles quasi neuve ; filmée 
FENÊTRES/VOLETS fenêtres en bois à double vitrage.
ISOLATION oui
SOL Parquet flottant, carrelage, moquettes.
ASSAINISSEMENT Fosse septique avec épandage (conforme).
CHAUFFAGE Chauffage central avec chaudière à plaquettes de bois KWB; (installation neuve)
SERVICES Services médicaux, scolaires et commerciaux à 6km.
RÉSEAUX eau de la concession et eau de source par puits avec pompe et by-pass pour circuit secondaire (wc, machine à laver) ; réserve d'eau de pluie pour arrosage (2000L) // ADSL disponible.
TAXE(S) N.C.
HONORAIRES 29 900€ TTC inclus.

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 Consommation énergétique – 224KWh/m²/an  Emission des Gaz à Effet - 3kg éqCO2/m²/an
 

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