Christophe DUBOIS PIERRES LORRAINES

Tél. : 06 12 03 11 08 - E-mail : c.dubois@pierres-lorraines.com

Réf  : V618 -/- 188 000€ (FAI)

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capacité d'achat

Frais de notaire

 
SITUATION  

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A 40mn au nord/nord-ouest de METZ, au cœur d’un agréable village, charmante et authentique ferme lorraine de 1755 en cours de rénovation (gros œuvre effectué),environs 215m² habitable et 240m² de dépendances.
 
TABLEAU DESCRIPTIF
Type : Ferme lorraine du XVIIIème siècle.
Exposition : Sud Vue : village et campagne
Parcelle cadastrée : 143 m² et 739m²
Surface habitable : environ 255m² sur 2 niveaux, composés de 9 pièces dont 6 chambres :
Sous sol 1 cave de 11m²
Rez-de-chaussée Entrée dans la cuisine/salle à manger [35.6m²] // 1 chambre [22.16m²] // 1 chambre [11.66m²] // 1chambre  [19.71m²] // 1 salle de bain avec baignoire d’angle et deux lavabos [17.8m²] // wc [4m²] // 1 buanderie [8m²]
1er étage Par escalier droit en béton, 1 chambre [19.71m²], 1 salle d’eau avec wc [9.8m²] // 1 chambre [19m²] // 1 chambre [16.8m²] // 1 chambre [16.3m²] // mezzanine [27m²]
Grenier Grenier aménageable de 114m² sur dalle béton
Dépendances Grange de 60 m² // atelier de 38m² // chaufferie de 21m².
Éléments de confort

Le caractère authentique de cette chaleureuse ferme lorraine est préservé,poutres apparentes,2 pierres à eau, dalles de pierres, boiserie, 2 cheminées à manteau en pierre.

Rénovation à neuf du 1er étage.
 
FICHE INFORMATIVE
CONSTRUCTION bâtie en pierres.
TOITURE tuiles en terre cuite en bon état,remaniée en 2005 et 2009,filmée pour la partie habitation.
FENÊTRES/VOLETS fenêtres en bois double vitrage
ISOLATION Laine de verre sous la toiture de 200mm et 100 mm pour les murs.
SOL Carrelages, dalle de pierre, plancher en bois brut, parquet en chêne.
ASSAINISSEMENT Raccordement à l’ égout communal de collecte.
CHAUFFAGE Chauffage central au fioul,chaudière de marque deville de 2000
Gros poêle a bois de 2009.
SERVICES

Services scolaires à 3 km et médicaux à 10 km,  zone commerciale à 10km.

RÉSEAUX eau de la concession // réception tél. portable bonne // ADSL disponible.
TAXE(S) 200€/an (foncière incluant la taxe des ordures ménagères)
HONORAIRES 8 000€ TTC inclus.

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