Réf  : V604 -/- 242 000€ (FAI)

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capacité d'achat

Frais de notaire

 
SITUATION  

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A Saint-Dié, à quelques minutes du centre ville, une demeure contemporaine très confortable, en parfait état (sauf quelques surfaces de crépi extérieur), sur une parcelle de 860m².
 
TABLEAU DESCRIPTIF
Type : Villa des années 90.
Exposition : Sud-Ouest. Vue dominante sur ville et montagnes à l’horizon.
Parcelle cadastrée : 860m² ; jardin aménagé et arboré.
Surface habitable : environ 152m² sur 2 niveaux, composés de 6 pièces dont 4 chambres :
Sous sol Cave.
Rez-de-chaussée Entrée par couloir [18.45m²)// séjour avec poêle à bois [30m²] ouvrant sur 2 terrasses par portes-fenêtres // cuisine aménagée et équipée ouvrant sur  terrasse couverte par porte-fenêtre [14m²] // 2 chambres [12.70 et 16.70m²] // salle de bains avec douche à l’italienne et lavabo 2 vasques // wc indépendant .
1er étage Par escalier en bois à quart tournant : mezzanine  [9.5m²] // 2 chambres [18.30 et 16m²] // salle d’eau/lavabo/wc [5.4.m²].
Dépendances Garage 2vl  // atelier.
Éléments de confort

Charmant logis confortable et fonctionnel proche de tout et à l’écart des nuisances sonores du centre-ville. Maison « coup de cœur ».

 
FICHE INFORMATIVE
CONSTRUCTION bâtie en agglos.
TOITURE en shingle, en bon état.
FENÊTRES/VOLETS fenêtres en PVC blanc, double-vitrage.
ISOLATION murs : polystyrène 9cm +1cm ; toiture :sur les rampants,10cm de laine de verre + 6cm de polyhurétane ; sous les combles : 20cm laine de verre croisée (réalisé par thermicien après étude..
SOL Carrelages et parquets flottants.
ASSAINISSEMENT Raccordement à l’ assainissement communal.
CHAUFFAGE Chauffage gaz // chaudière : 17ans.
SERVICES Central au gaz de ville (chaudière Frisquet) + poêle à bois (4 stères/an ; facture annuelle : 800/900€.
RÉSEAUX eau de la concession // électrité en très bon état // excellente réception tél. portable // ADSL 5 mégas.
TAXE(S) 2 000€/an (foncière) dont 350€ de taxe ordures ménagères pour 4 pers..
HONORAIRES 12 000€ TTC inclus.

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 Consommation énergétique – 141KWh/m²/an  Emission des Gaz à Effet - 25kg éqCO2/m²/an

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