Reinder MULDER mandataire indépendant représentant PIERRES LORRAINES

Tél. : 03 29 66 91 91 - E-mail : reinderm@pierres-lorraines.fr

Réf  : V552 -/- 169 500€ (FAI)

NOUS ASSURONS LES VISITES TOUS LES JOURS, Y COMPRIS SAMEDI, DIMANCHE ET JOURS FéRIéS

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capacité d'achat

Frais de notaire

 

SITUATION

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Actuellement en usage de chambres d"hôtes, authentique ferme en pierre de ± 1850, indépendante, situé isolé dans le sud-ouest des Vosges. Habitable mais nécessite un sérieux rafraîchissement. Le jardin, assez plat, est orienté sud avec un grand et un petit étang. La parcelle a une superficie de environ 3 ha, mais éventuellement à agrandir.

Environnement tranquille. La région idéale pour amateurs de la nature, promenades et les randonnées à bicyclette /v.t.t. près du frontière de Champagne- Ardenne et Franche Comté. Dans la proximité les villes de cure Bourbonne les Bains, Vittel et Contrexéville.

Le jardin offre une vue agréable sur la campagne environnante et la Forêt de Darney. Idéal pour les petites exploitations agricoles, des chevaux, un chenil, mini camping, etc. Compte tenu des travaux à prévoir, cette ferme nous parait intéressante, par son prix et l’environnement.
 
TABLEAU DESCRIPTIF
Type : Authentique ferme isolée en pierre du XIXème siècle.
Exposition : Sud  Vue : Campagne et fôrets
Parcelle cadastrée : 30.000 m²
Surface habitable : environ 100 m² sur 1 niveaux, composés de 5 pièces dont 2 chambres :
Sous sol 1 caves  voûtée.
Rez-de-chaussée Entrée par couloir [9m²]  // ancienne cuisine à l’âtre [20m²] // cuisine indépendante [22m²] // séjour [25m²] // chambre [15m²] // chambre [9m²] // W.C + s.d.d. // grange [149m²] // garage 3 voitures [76m²]
1er étage Vastes greniers aménageables [105m²]
Grenier Vastes greniers aménageables sur partie dépendances sous même toit. 
Dépendances Abri de jardin [25m²] // Étable [700m²]
Éléments de confort ou/et de caractère Habitable de suite, actuellement en usage chambre d’hôtes // on retrouve des éléments typiques de la région : cave voûtée // évier en pierre // cheminée d’époque en pierre // cendrier en pierre.
 
FICHE INFORMATIVE
CONSTRUCTION Bâtie en pierres // année 1880 // Bon état général, mais des travaux à prévoir // Les installations électricité et sanitaire à refaire.
TOITURE En tuiles et plaques fibro ciment à remanier // bon charpente en chêne et sapin.
FENÊTRES/VOLETS Fenêtres en pvc (style bois) à double vitrage
ISOLATION Sans
SOL Béton
ASSAINISSEMENT Fosse septique
CHAUFFAGE Chauffage bois par poêles
SERVICES Tous services médicaux, scolaires et commerciaux  à 8 km.
RÉSEAUX Eau de la concession // bon réception tél. portable
TAXE(S) ? €/an (foncière) + ordures ménagères au poids (30€/an/foyer).
HONORAIRES 9 500€ TTC inclus.

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