Réf  : V548 -/- 350 000€ (FAI)

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capacité d'achat

Frais de notaire

 
SITUATION  

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A quelques kms de l’axe 4 voies Epinal/Nancy, proche d’Epinal, un ancien moulin/ferme indépendant dont une partie a été rénovée et 300 à 500m² avec caractère restant à rénover. Rivière, canal, piscine couverte et dépendances, le tout sur 5 000m² de terrain plat, clos et arboré.
 
TABLEAU DESCRIPTIF
Type : Bâtisse en pierre du XIXème siècle (1860).
Exposition : Nord/ouest. Vue : campagne et rivière.
Parcelle cadastrée : 5 000m²
Surface habitable : environ 190m² sur 2 niveaux, composés de 7 pièces dont 3 chambres :
Sous sol 2 caves voûtées d’accès extérieur et 1 également voûtée d’accès intérieur.
Rez-de-chaussée Entrée sur vestibule // cuisine indépendante aménagée et équipée // séjour [35m²] avec cheminée et poêle à bois, ouvrant sur une véranda // cabinet de toilette avec lavabo et wc.
1er étage 3 chambres [18, 18 et 21m²] // bureau [12m²] // salle de bains avec lavabo 2 vasques, baignoire d’angle et douche // grande salle de jeux accessible par second escalier // véranda [20m²].
Grenier Vastes greniers aménageables [200m²].
Dépendances 300m² à rénover, en 6 volumes, sur 3 niveaux correspondant à l’ancien partie moulin (beaucoup de caractère et de potentiel) // grange //écurie // atelier // garage 3vl
Les plus

Très belle propriété sur site d’ancien moulin dont un certain nombres de pièces de machineries ont été conservées.

Piscine couverte et découvrable avec liner ; pool-house et cuisine d’été.

Possibilité production d’électricité.
 
FICHE INFORMATIVE
CONSTRUCTION bâtie en pierres.
TOITURE en tuiles, neuve (2005) // charpente d’époque (chevillée) en chêne et sapin.
FENÊTRES/VOLETS fenêtres en bois à double vitrage.
ISOLATION Murale (briques et plâtre) // toiture filmée.
SOL Carrelage // parquets flottants posés sur anciens parquet chêne.
ASSAINISSEMENT Mise en conformité à réaliser pour 2015.
CHAUFFAGE Central au fuel ; chaudière neuve (2007) de marque Chappée.
SERVICES tous services médicaux, scolaires et commerciaux à 3.5km.
RÉSEAUX eau de la concession // réception tél. portable variable selon opérateur // ADSL haut débit.
TAXE(S) 300€/an (foncière) dont ordures ménagères.
Diagnostics Réalisés en 2008 : plomb Non ; amiante Non ; DPE moyen ; électricité à faire.
HONORAIRES 20 000€ TTC inclus.

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