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SITUATION  

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Dans un village lorrain, entre Rambervillers et Épinal (10mn), une ancienne grande ferme de village, de caractère, indépendante et complètement rénovée (bien qu’offrant encore beaucoup de potentiel), sur un terrain de 1 790m².
 
TABLEAU DESCRIPTIF
Type : Authentique ferme en pierre de grès rose du XIXème siècle (1861).
Exposition du pignon percé de fenêtres : Sud. Vue : campagne et village.
Parcelle cadastrée : 1 790m². terrain plat, arboré et clos par grillage + grand usoir en façade.
Surface habitable : environ 450m² sur 2 niveaux, composés de 10 pièces dont  4 chambres :
Sous sol Double cave voûtée avec puits, d’accès extérieur et intérieur par escalier en pierre.
Rez-de-chaussée Entrée par ancien charri, aujourd’hui grand vestibule desservant : salon avec cheminée en pierre à manteau // salle à manger, avec buffet en chêne, ouvrant sur terrasse exposée plein sud  // cuisine aménagée [20m²] + grande arrière-cuisine // buanderie avec wc.
1er étage 2 mezzanines et coursives desservant : 3 chambres  de 20m² chacune // superbe salle de bains avec 2 lavabos et wc  // salle d’eau avec wc // bureau // grand dortoir à finir de rénover.
Grenier Grands greniers aménageables sur partie habitation et dépendances. 
Dépendances Environ 500m² composées de : grange à voûte en pierre en demi-cintre ouvrant sur rue, abritant un grand garage // atelier.
Éléments de confort et caractère Authentique grande ferme de caractère, magnifiquement rénovée dans un style résolument rustique avec tout le confort d’aujourd’hui ; les éléments de caractères d’époque ont été heureusement conservés : poutres aux plafonds // évier en pierre // cheminées d’époque en pierre // dalles de pierre // fontaine d’époque en pierre.
 
FICHE INFORMATIVE
CONSTRUCTION Bâtie en pierres.
TOITURE En tuiles en terre cuite en bon état (1970) // charpente d’époque (chevillée) en chêne et sapin.
FENÊTRES/VOLETS Menuiseries en double vitrage // volets en bois.
ISOLATION Laine de verre et BA13.
SOL Carrelages // parquets flottants // dalles de pierre.
ASSAINISSEMENT Raccordement à l’ égout communal de collecte.
CHAUFFAGE Central au fuel ; chaudière à condensation De Dietrich de 2005 + énergie solaire pour chauffe-eau.
SERVICES Tous services médicaux et commerciaux à 10mn // maternelle à 2km ; primaire sur place et secondaire à 10mn avec ramassage scolaire ; garderie et cantine sur place.
RÉSEAUX Eau de la concession // bonne réception tél. portable // ADSL disponible.
TAXE(S) - 2009 280€/an (foncière).
HONORAIRES 8 990€ TTC inclus.

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 Consommation énergétique – 80KWh/m²/an  Emission des Gaz à Effet - 24kg éqCO2/m²/an

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