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SITUATION

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Dans un village lorrain, sur l’axe Lunéville/Rambervillers, une ancienne ferme de village, de caractère, mitoyenne d’un côté, en fin de rénovation,  sur un terrain de 601m².
 
TABLEAU DESCRIPTIF
Type : Authentique ferme en pierre du XIXème siècle.
Exposition : Nord/Est-Sud/Ouest. Vue : campagne et village.
Parcelle cadastrée : 661m²
Surface habitable : : environ 160m² sur 2 niveaux, composés de 6 pièces dont 3 chambres :
Sous sol 1 cave voûtée.
Rez-de-chaussée Entrée par grange sur séjour ou par cour intérieure (flamande) [8m²] // grand séjour en L avec cheminée rustique [60m²] comprenant partie salon/salle-à-manger de 34m² et cuisine intégrée de 26m² // chambre à four avec four à pain en état de marche, récemment rénové [9m²] // buanderie avec WC indépendant // une pièce à rénover.
1er étage Couloir de distribution [6m²] // 3 chambres [17, 16.60 et 8m²] // salle de bains carrelée [6.80m²] // wc indépendant // bureau 1 indépendant [15m²] ouvrant sur balcon exposé Sud/ouest // bureau 2 (commandant le bureau 1 [16m²].
Grenier Plusieurs volumes de greniers aménageables dont 30m² sur dalles en béton.
Dépendances Grange à voûte en pierre de taille à linteau droit.
Éléments de caractère/confort Beau volume de vie ; poutres en chêne ; pierre apparente et grand potentiel d’agrandissement de la surface habitable // à 10mn de Baccarat et Rambervillers et 25mn de Lunéville.
 
FICHE INFORMATIVE
CONSTRUCTION bâtie en pierres.
TOITURE en tuiles, en bon état // belle charpente d’époque (chevillée) en chêne et sapin.
FENÊTRES/VOLETS fenêtres en bois à double vitrage.
ISOLATION murale.
SOL Carrelages // parquet flottant à l’étage.
ASSAINISSEMENT Raccordement à l’ égout communal de collecte.
CHAUFFAGE Central électrique avec radiateurs + cheminée à l’âtre.
SERVICES tous services médicaux, scolaires et commerciaux au chef-lieu de canton 9km.
RÉSEAUX eau de la concession // bonne réception tél. portable // ADSL disponible.
TAXE(S) 250€/an (foncière)
HONORAIRES 8 200€ TTC inclus.

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