Réf  : V472 -/- 265 000€ (FAI)

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capacité d'achat

Frais de notaire

 

SITUATION

Dans un village lorrain, à 40mn de Nancy et 20mn de Neufchâteau, une ancienne et authentique  ferme de village de caractère, mitoyenne d’un côté, rénovée mais nécessitant quelques finitions, sur un terrain de 2500m².
 
TABLEAU DESCRIPTIF
Type : Authentique ferme en pierre du XVIIIème siècle.
Exposition : Sud. Vue : campagne et village.
Parcelle cadastrée : Environ 2500m².
Surface habitable : environ 150m² sur 2 niveaux, composés de 7 pièces dont 4 chambres :
Sous sol 2 caves voûtées d’accès extérieur.
Rez-de-chaussée Entrée par couloir [8m²] desservant une grande, ancienne, et authentique cuisine à l’âtre [32m²] avec cheminée en pierre à manteau d’époque, pierre à eau, poutres et dalles de pierre au sol // petit laboratoire de cuisine [6m²]  // chambre 1 avec salle d’eau, alcôves et boiseries [28m²] // chambre 2 avec baignoire/lavabo/douche/w.c [23m²] // salon [27m²] avec cheminée et boiseries // bureau avec boiseries // douche indépendante // wc indépendant // autre pièce de 35m² à aménager.
1er étage 2 chambres en enfilade de 16 et 12m²] dont une avec salle d'eau // une grande pièce de grenier aménageable [30m²].
Grenier Vastes volumes de greniers aménageables dont 41m² en base béton. 
Dépendances Buanderie [13m²] // vaste grange à usage de garage [149m²] //bûcher [16m²] // chaufferie [10m²].
Éléments de confort

Grande et authentique ancienne ferme avec éléments de caractère d’époque.

Demeure de charme dite « coup de cœur » dont quelques finitions restent à achever.

Situation en périphérie de village assurant tranquillité et calme.

Ni peintures au plomb, ni présence d’amiante.
 
FICHE INFORMATIVE
CONSTRUCTION bâtie en pierres.
TOITURE En bon état ; en tuiles en terre cuite sur le pan avant et en tuiles « béton » sur l’arrière // charpente d’époque (chevillée) en chêne et sapin.
FENÊTRES/VOLETS fenêtres en bois à double vitrage.
ISOLATION Murale (doublage polystyrène).
SOL Parquets chêne et parquets flottant // dalles de pierre.
ASSAINISSEMENT Raccordement à l’égout communal de collecte.
CHAUFFAGE Central au fuel (chaudière Viessmann neuve, à gestion électronique avec production d’eau chaude) + cuisinière Godin à bois raccordée au réseau de radiateurs et couplée avec la chaudière  fuel.
SERVICES tous services médicaux, scolaires et commerciaux dans un chef-lieu de canton à 5km.
RÉSEAUX eau de la concession + puits pérenne  // bonne réception tél. portable // ADSL disponible (8 Méga).
TAXE(S) N.C
HONORAIRES 15 000€ TTC inclus.

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Document non contractuel

     
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