Réf  : V449 -/- 85 600€ (FAI)

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capacité d'achat

Frais de notaire

 

SITUATION

Dans un hameau de quelques feux, à quelques kilomètres de Monthureux-sur-Saône et dans un environnement très agréable, une ancienne ferme de village, indépendante, à rénover bien que «rustiquement» habitable, sur une parcelle cadastrale de 750m².
 
TABLEAU DESCRIPTIF
Type : Ferme en pierre du XIXème siècle.
Exposition : Façade arrière : Sud. Vue : campagne et rivière.
Parcelle cadastrée : 750m²
Surface habitable : environ 90m² sur 2 niveaux, composés de 5 pièces dont 2 chambres :
Sous sol 2 caves dont une est voûtée.
Rez-de-chaussée Entrée par couloir [6m²] // cuisine avec cheminée d’époque en pierre à manteau [19.60m²] // salle à manger [17m²].
1er étage Petit couloir de distribution [2.20m²] // 2 chambres [12.50 et 16m²] // petite salle d’eau/lavabo/wc [6.30m²].
Grenier Volumes de greniers potentiellement aménageables sur toute la surface au sol.
Dépendances Grange à voûte en pierre en demi-cintre [35m²] // écurie [35m²].
Éléments de confort

La façade a gardé tout son caractère et l’on ne pourra qu’apprécier la tranquillité des lieux et la vue dominante sur une vallée accueillant un méandre de la Saône.

Grange et écurie et greniers représentent un utile potentiel d’agrandissement

Un bureau ou chambre d’amis de 9.90m² avec radiateur électrique a été dans la remise attenante.
 
FICHE INFORMATIVE
CONSTRUCTION bâtie en pierres.
TOITURE en tuiles, à démousser, en bon état // charpente d’époque (chevillée) en chêne et sapin.
FENÊTRES/VOLETS fenêtres en bois à double vitrage.
ISOLATION Murale (laine de verre et placo).
SOL Carrelages, parquets et panneaux de particules
ASSAINISSEMENT Fosse septique.
CHAUFFAGE Central au fuel (chaudière de 9 ans dont 3 années de service).
SERVICES tous services médicaux, scolaires et commerciaux au chef-lieu de canton à 5km.
RÉSEAUX eau de la concession + puits abondé par source // bonne réception tél. portable // ADSL disponible.
TAXE(S) Environ 200€/an (foncière) + ordures ménagères au poids (0.18 centimes/kg et 1€ la levée).
HONORAIRES 5 600€ TTC inclus.

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