Réf  : V447 -/- 169 000€ (FAI)

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capacité d'achat

Frais de notaire

 

SITUATION

Proche du THILLOT, entre Remiremont et Thann (Alsace), en situation environnementale dominante et indépendante, sans voisin(s) proche(s), une ancienne ferme de montagne de 1849, rénovée en partie (3 pièces) et ses dépendances sur + ou – 1.80 hectares.
 
TABLEAU DESCRIPTIF
Type : ferme en pierre du XIXème siècle, à rafraîchir.
Exposition : Sur versant Sud. Vue dominante : village, vallée et montagne.
Parcelle cadastrée : + ou – 18 000m² ; terrain en pente moyenne pouvant accueillir des chevaux ; verger.
Surface habitable : environ 140m² sur 2 niveaux, composés de 7 pièces dont 5 chambres + un F2 de 40m².
Sous sol 1 cave.
Rez-de-chaussée Entrée par vestibule [12.30m²] desservant une salle de bains/lavabo [5.50m²] // un wc indépendant // l’accès au grenier et la cuisine/salle à manger [26.30m²] // salon sur parquet sapin et poutres [18.60m²] // 1 chambre [12m²] et 1 bureau [11.50m²], tous deux sur parquet sapin et placards // la cuisine // la salle à manger et le salon ont été rénovés.
1er étage

-          3 chambres de 13.70, 15.40 et 20m²  sur parquets sapin dont un revêtu de moquette avec « confituriers » d’époque pour une et placards pour les deux autres.

- Un appartement (à rénover) d’accès extérieur indépendant avec cuisine[13m²] dont wc !, séjour [15.40m²] et une chambre [14.40m²].
Grenier Greniers aménageables sur 2 niveaux. 
Dépendances

-          Sous même toiture : bûcher et chaufferie [33.70m²].

 -          Indépendante : un grand atelier de 2 niveaux [20 et 14m²) sur cave voûtée// une petite bergerie et un petit garage.
Éléments de confort

Une fontaine abondée par source d’hiver et eaux de ruissellement.

Une parcelle de terrain attenante et constructible, de 2400m² environ, peut-être acquise en sus pour un prix à débattre .
 
FICHE INFORMATIVE
CONSTRUCTION bâtie en pierres.
TOITURE en tuiles, en bon état // charpente d’origine en sapin.
FENÊTRES/VOLETS fenêtres en bois à double vitrage.
SOL Carrelages et parquets sapin.
ASSAINISSEMENT A réaliser.
CHAUFFAGE Central au fuel ; chaudière neuve.
SERVICES tous services médicaux, scolaires et commerciaux au chef-lieu de canton à quelques minutes à pied.
RÉSEAUX eau de la concession // bonne réception tél. portable // ADSL disponible.
TAXE(S) 506€/an (foncière).
HONORAIRES 10 000€ TTC inclus.

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 Consommation énergétique – 271.38KWh/m²/an  Emission des Gaz à Effet – 46.65kg éqCO2/m²/an

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