Réf  : V404 -/- 280 000€ (FAI)

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SITUATION

A 620m d’altitude, sur le versant Nord et avec une vue magnifique sur une des plus belles vallées des Vosges sans aucune «pollution» visuelle, une ferme de montagne isolée, de la fin du XVIIIème siècle, sur un terrain de 3 021m² entouré de prairies non constructibles.
 
TABLEAU DESCRIPTIF
Type : Ancienne ferme en pierre du XVIIIème siècle.
Exposition : Nord. Vue : Vallée et montagne.
Parcelle cadastrée : 3 021m².
Surface habitable : environ 140m² sur 2 niveaux composés de 6 pièces dont 3 chambres :
Sous-sol Cave voûtée.
Rez-de-chaussée Entrée par la grange // cuisine avec vue vallée [16.10m²] // séjour avec cheminée à l’âtre contemporaine [35m²] avec vue vallée et ouvrant sur une charmante terrasse de 25m² // bureau [10.85m²] // salle de bains [12.85m²] avec vue vallée.
1er étage 3 chambres dont une «commandée» [19.75, 16.25 et 16m²] + petite pièce de 7m².
Grenier Aménageables avec 2 niveaux correspondant dont un accessible de plain pied (du fait de la pente du terrain) [120 + 40m²].
Dépendances Ancienne grange [35m²] à usage de garage pour 2vl // fontaine [20m²] // atelier [35.70m²] // chaufferie [12.85m²].
Les plus Vue magnifique sur une des plus belles vallées vosgiennes // accès en impasse par route goudronnée déneigée l’hiver // possibilité d'aménagement d'un grand loft dans le grenier.
 
FICHE INFORMATIVE
CONSTRUCTION bâtie en pierres.
TOITURE en tuiles, comme neuve (15ans) // filmée // charpente en sapin (traitée).
FENÊTRES/VOLETS fenêtres en bois à double vitrage.
SOL carrelage au r.d.c ; parquet flottant à l’étage et dalle béton au grenier.
ASSAINISSEMENT fosse septique toutes eaux [3000l], vidée en 2006.
CHAUFFAGE au fuel (chaudière Viessmann de 1993) et bois (chaudière HS France de 2004).
SERVICES tous services médicaux, scolaires et commerciaux à 4km.
RÉSEAUX eau de la concession + source // bonne réception tél. portable  // ADSL.
TAXE(S) 228€/an (foncière) + ordures ménagères (50€/an/pers).
HONORAIRES 10 000€ TTC inclus.

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Document non contractuel

     

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