Christophe LIEUTAUD mandataire indépendant représentant PIERRES LORRAINES

Tél. : 06 28 59 71 45 - E-mail : christophelieutaud@pierres-lorraines.com

Réf  : V321 -/- 525 000€ (FAI)

NOUS ASSURONS LES VISITES TOUS LES JOURS, Y COMPRIS SAMEDI, DIMANCHE ET JOURS FéRIéS

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
 
 

SITUATION

A 15 kilomètres de l’A31 et 20 minutes de TOUL, propriété composée d’une ancienne ferme de 400m² habitables, d’une maison de gardien et d’une troisième bâtisse avec 3,5 hectares de terrain.
 
TABLEAU DESCRIPTIF
Type : Ferme avec maison de gardien.
Exposition : ouest Vue : jardin et village.
Parcelle cadastrée : 35 500m²
Surface habitable : environ 410m² sur 3 niveaux, composés de 12 pièces dont 5 chambres :                             Maison de gardien : environ 150m² sur 2 niveaux dont 2 chambres
Rez-de-chaussée Vaste hall d’entrée [23m²] // Cave avec climatiseur // Buanderie // Salle d’eau avec wc // pièce de 24 m² avec four à pain // une pièce // Garage 2VL.
1er étage

Salle de billard // salon // salle à manger [85m²] // Cuisine entièrement équipée et aménagée [30m²] // 2ème salle à manger [40m²] // Salle de jeux [25m²] // Cellier // wc .

2ème étage Palier avec puits de lumière [15m²] // Suite parentale avec salle de bains haut de gamme et placards chêne intégrés [42 m²] // 4 chambres dont 2 en mezzanine avec salles de bains privatives [18m², 16m², 11m² et 11m²] // Bureau avec mobilier intégré en chêne [14m²].
Dépendances

Maison de gardien :

-          RDC : cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour avec accès terrasse [75m²]

-          A l’étage : Dégagement, 2 chambres et salle de bains.

Une bâtisse de 80m² au sol avec toiture et zinguerie en très bon état.
Éléments de caractère et confort Piscine chauffée // 2 boxes à chevaux avec paddock // Rénovation haut de gamme sur 400m² // Salle de bains hydro // Four à pain // pierre à eau // Adoucisseur d’eau.
 
FICHE INFORMATIVE
CONSTRUCTION bâtie en pierres.
TOITURE Rénovée, Tige de botte avec sous couche en fibro ciment peint.
FENÊTRES/VOLETS Bois à double-vitrage + volets électriques
ISOLATION isolation des murs, plafonds et sous toiture.
SOL Carrelage au RDC et 1er étage // Moquette dans 4 chambres // Parquets dans bureau, suite parentale.
ASSAINISSEMENT Fosse septique // Tout à l’égout prévu pour 2009.
CHAUFFAGE

Central au fuel par chauffage au sol (Consommation de 3500 litres par an) // Chauffage de la piscine par triphasé.

SERVICES Ramassage scolaire sur la commune // Commerces alimentaires à proximité
RÉSEAUX ADSL disponible; bonne réception tél. portable.
TAXE(S) N.C
HONORAIRES 25 000€ TTC inclus

Document non contractuel

     

Christophe LIEUTAUD mandataire indépendant de PIERRES LORRAINES
Siret : 495 182 00 800 13 - APE : 511T

Tél : 06 28 59 71 45 - Email : christophelieutaud@pierres-lorraines.com


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