Réf  : V168 -/- 177 000€

(170 000€ net vendeur + 7 000€ de commission d'agence)

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capacité d'achat

 

Frais de notaire

 
 

Document non contractuel

 

SITUATION

Voir plan 

 

Dans la région de BOURBONNE-LES-BAINS au paysage vallonné et boisé,  une maison de village rénovée, très confortable et jouissant d’une vue remarquable sur une petite vallée.

TABLEAU DESCRIPTIF

Type : Maison indépendante.
Exposition façade : ouest Vue : campagne.
Parcelle : 1240m² + 700m² non attenant.
Surface habitable : environ 190m², composés de 8 pièces sur 3 niveaux dont 5 chambres :
Rez-de-jardin Belle pièce [21m²] en pierres apparentes avec cheminée en pierres, à manteau + dégagement également en pierres apparentes et accès à une cave voûtée d’époque // salle de bains [3.50m²] // w-c // buanderie [3m²].
Rez-de-chaussée

Grande entrée avec départ d ‘escalier aisé en chêne [15.70m²] // salle à manger [22.80m²] // cuisine non aménagée [20.50m²] // chambre [10m²] // w-c.  

1er étage 4 chambres [21.20m², 16m², 14.30m², 11.60m²] // salle d’eau/w-c [6m²]
Grenier Non aménageable.
Dépendances 1 atelier [10m²] ; cave voûtée [14.75m²]
Éléments de caractère Cheminée à manteau en pierres // cendrier en pierre // parquets en chêne.

NOTRE AVIS

Agréable demeure dans un petit village tranquille. Nous avons particulièrement apprécié le confort général et le caractère des pièces du rez-de-jardin communiquant avec le terrain.  Il est possible de réaliser un garage avec accès par une rue adjacente.

FICHE TECHNIQUE

CONSTRUCTION bâtie en pierres (crépi).
TOITURE Toiture en tuiles en bon état. Charpente en chêne et pièces en sapins.
FENÊTRES/VOLETS Bois à double-vitrage + volets sur chaque ouverture et baie.
SOL Carrelages et parquets en chêne.
ASSAINISSEMENT Conforme : fosse septique et épandage.
CHAUFFAGE Bois et électrique avec convecteurs. Excellente isolation murs, toiture, plafonds et sols.
SERVICES École maternelle (9kms), primaire (2.7kms), collège (9 Kms) avec ramassage scolaire. Tous commerces et services de santé primaires à 9kms. Boulanger itinérant et produits de première nécessité 6 jours sur 7.
RÉSEAUX ADSL disponible, réception téléphones portables variable selon opérateur.
TAXE(S) Foncière et habitation : 450 + 600€

REPORTAGE PHOTOGRAPHIQUE

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